Приватизация комнаты в общежитии

Добрый день!Предлагают купить неприватизированную комнату в общежитии, которое сейчас принадлежит заводу. Продаются комнаты на двух этажах, на остальных трёх этажах продолжают жить сотрудники завода. После сделки у меня будет прописка в купленной комнате, ордер и договор. В дальнейшем, через пару месяцев, это общежитие передадут городу. Риелтор говорит, что после мой ордер от завода обменяют на ордер от города. Также утверждает, что т.к. я не участвовала в приватизации через пару лет я смогу эту комнату приватизировать.Подскажите, пожалуйста, на сколько реально будет приватизировать эту комнату и через сколько?