Квартира з демонтованим теплопостачанням з 2007р, але з січня 2022р почались нарахування з КП ТМО, який інформує що підстав для не нарухвання не має, що це сплата 25% за ЗПО. Я не розумію, чо

Квартира з демонтованим теплопостачанням з 2007р, але з січня 2022р почались нарахування з КП ТМО, який інформує що підстав для не нарухвання не має, що це сплата 25% за ЗПО. Однак з січня 2022 року, відповідно до вимог частини 2 статті 10 Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, загальний обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, та загальнобудинкові потреби опалення (далі - ЗПО) - обсяги на опалення місць загального користування та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Згідно з вимогами розділу IV Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018р. № 315 (у редакції наказу Мінрегіону від 28 грудня 2021р. № 358), обсяг теплової енергії витрачений на ЗПО, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії: для 1-5 поверхової будівлі/будинку – 25% від обсягу, визначеного з червня 2023 року за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії в розрахунковий період. Відповідно до частин 1, 2 статті 12 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” (зі змінами, внесеними згідно із Законом №1060-IX від 03 грудня 2020р. ) надання комунальних послуг здійснюється виключно на договірніх засадах. Договори про надання комунальних послуг укладаються відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженними законом державними органами відповідно до закону. Вищезазначеним Законом внесено зміни до статей 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якими передбачені зміни договірних відносин. У зв’язку зі зміною договірних відносин та відповідно до частини 7 статті 14 Закону України “Про житлово - комунальні послуги” надання послуги з постачання теплової енергії в багатоквартирний будинок по пров. Каретний 25, здійснюється на підставі Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019р. №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021р. №1022). Текст вищезазначеного договору 4 жовтня 2021 року опубліковано на офіційному сайті КП «ТМО» (www.teplo.od.ua/2021/10/04/2613/). З 5 листопада 2021 року типові індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії зі споживачами, що знаходяться за вищезазначеною адресою ( у тому числі по кв. 1 багатоквартирного будинку по пров. Каретний 25), вважаються укладеними. Даний договір є публічним договором приєднання та не потребує підписання його споживачами. Відповідно до п.п. 11 пункту 40 договору споживач має право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, що затверджений наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 року №169; це право не звільняє споживача від зобовʼязання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Відповідно до п.п. 11 пункту 41 договору споживач зобов’язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) у встановленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення ЗПО. Відповідно до п. 54 договору в разі відключення (відокремлення) приміщення споживача від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку цей договір не припиняє своєї дії. Також доводимо до відома, що Законом України Про житлово-комунальні послуги та Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою КМУ від 21 серпня 2019 р. № 830, введено обов’язкову плату за абонентське обслуговування, яка з 01 жовтня 2024 р. становить 24, 42 грн. з ПДВ на 1 особовий рахунок у місяць впродовж всього року. Одже підстав для припинення нарахувань по кв. №1 у пров. Каретний 25, немає. Я не розумію, чому і за що я повинна платити і як розірвати ці відносини