Доплата за лишню площу в новобудові

Добрий день. Питання стосовно купівлі квартири в новобудові. Заключили інвестиційний договір, в якому вказана конкретна вартість. Зараз будівництво завершено і фактична площа більша на 4 кВ.м. від вказаної у договорі. Зараз вимагають доплату за лишні метри. Чи законно це? Дякую.