Продаж нерухомості в м. Києві

Підкажіть, будь ласка, чи можна продати квартиру в Києві, якщо в ній зареєстрований військовозобов’язаний, який не має права власності та частки в цій квартирі, а лише прописаний у ній? Він уже 4 роки проживає за кордоном у Європі й не має можливості особисто приїхати для зняття з реєстрації місця проживання. Які є законні способи виписати його або здійснити продаж у такій ситуації?