Какие нужны от нее документы что б меня не обманули

Придложили купить дом.с условие что я погашаю ипотеку в которой этот дом.и доплачивают ей сумму денег.но ипотека в украйне взятая а хозяйка уже успела стать гражданинкой РФ.какие потребовать от нее документы, что б меня не обманули?