Разделение участка

Здравствуйте! У нашей бабушки есть земельный участок (примерно 20 соток) в с. Черкасская Лозовая возле Харькова. Мы хотим разделить его на 2 части и стать владельцами второй, на которой в дальнейшем построим дом. Подскажите, как оформить данную процедуру? И какая примерная стоимость получится? Заранее спасибо.