Понесёт ли ЖЭК компенсацию за свою бездеятельность?

Здравствуйте. У меня 2 смежные квартиры- одна со свежим ремонтом, вторую приобрели давно, но делать в ней ремонт не представляется возможным, т.к. обе они пострадали от халатности ЖЭК-а.Ситуация следующая: шахта, через которую проходят канализационнные трубы была длительное время в аварийном состоянии, вследствие чего затопило обе наших квартиры и все стены, примыкающие к шахте,покрылись плесенью и грибком, появился характерный запах. После того, как мы обратились в ЖЭК нас игнорировали, далее уже настойчиво добивались обратить внимание на существующую проблему и они заменили старые чугунные трубы на пластиковые. Не прошло и двух месяцев с момента замены труб, как канализационная вода снова стекает мимо сточных труб, прямо по нашим стенам.Возможно ли с ними бороться, чтобы они возместили урон, который мы понесли от их бездеятельности в виде испорченного ремонта( стены покрыты плесенью, подвесной потолок изнутри весь пронизан запахом сырости и плесени).

Спасибо!