Не оплачена аренда земельного паю, як витрибувати кошти

Доброго дня, в грудні 2019 р був переоформлений пай по спадщині, за три остані роки аренда не платилася , договір аренди був до 20.01.20 р, в грудні біли написані всі заяви на виплату за місяць до кінця сроку увідомили агрофірму з тим що забиратимем пай, уже 24.02.20 р до сих пір розрахунок не проведений, як витребувати кошти, договір закінчився, потребували довідку з розрахунком за 3 роки нащо фірма відмовилась і пообіщяли в 3-х дений термін оплатити , пройшло два тижні і нічого не змінилося, як вийти з ситуації і отрмитати кошти? І друге питання: чи повинен проводитися перерахунок, підписаний пай був 10 років назад, за ціною 2700грн, а зараз 13000 грн а ле говорять що оплата при підписанні перераховується а якщо забираєм то ні.на скільки це законно