Звільнення голови ОСББ

Добрий день.

В грудні 2019 р. пройшли перевибори голови ОСББ. Новий голова зареєструвався, оформився наказом на роботу. Передачу майна та справ ОСББ минулий голова затягує навмисно. До дня оформлення нового голови на роботу, минулий отримував запрлатню, компенсацію за відпустку та інш.

В наказі про звільнення голови вписали пункт про нарахування вихідних коштів після передачі майна ОСББ по акту прийому-передачі. Майно і справи минулий голова не передає, та заявив, що подасть до суду і охорини праці про незаконну відмову в нарахуванні остаточного розрахунку з ним. Як правильно звільнити голову ОСББ, який не передає майно?