Стосовно спадщини

Добрий день! У мене виникло питання стосовно спадщини. Мати померла, у неї була земельна ділянка під будівництво житлового будинку(деджавний акт та кадастровий номер в наявності), але на земельній ділянці є самобуд ( збудовано господарські споруди). Чи зможу я отримати у спадак земельну ділянку та яка процедура?