оформлення земельної ділянки біля частини будинку

Доброго дня. Мене цікавить як правильно і законно приватизувати частину земельної ділянки.В листопаді 2017року за договором купівлі-продажу я придбав 8/25 будинку при оформленні договору нотаріус роз/яснив що згідно статті 377 ЦК та 120 ЗК частина ділянки переходить до мене як власника.В 2018 році я звернувся в податкову за квитанцією щоби сплатити земельний податок де мені пояснили що попередня власниця сплачувала податок за майже 0.04га землі і я погодився сплачувати його в тому ж обсязі і сплачую хоча користуюсь меншою частиною.Потім звернувся до спеціалістів з приватизації де мені пояснили, що згідно даних кадастру 0.08га (заг.площа ділянки 0.1596) приватизована одним із співвласників дуже давно  а для того щоб мені приватизувати ділянку то треба це робити з другим співвласником з яким у мене загальний двір.На даний момент цей співвласник помер і його дочка подала документи на спадщину.Чи можливо і якій алгоритм приватизації якщо сусіди відмовляться від приватизації і чи потрібно мені оформляти оренду в зв/язку зі зміною співвласника?