Вопрос недвижимости

Здравствуйте, мне нужна ваша консультация. Продали мы комнату в общежитии за 10000 грн , а теперешний хозяин не платит за коммуналку, а комната на него не приватезирована. А платёжки приходят нам и он не очень хочет платить ком.услуги. Можем ли мы приватизировать комнату на себя, а его кышнуть от туда? Продали ему комнату за 10000 а долга сейчас на ней 8000Можем ли мы так сделать по закону или нет?

Заплатить долг отдать ему 2000 грн и все. Можем ли мы так сделать?