Доведення прав власності на нерухоме майно

В 2012 році була придбана квартира батьком для дитини(шлюб розторгнутий), мати підписала докупенти куплі продажу та прав власності на майно. З 2016 року син проживав один в придбаній квартирі.  В 2016 році сину виповнилось 18років. В 2019 році мати вигнала сина із квартири, вимагаючи оплати оренди. питання наступне: чи варто подавати до суду, у матері не було доходів на придбання даної квартири, гроші на придбання та ремонт  повністю надав батько,домовленість була усною, що кваритра сина, і при потребі буде переписана на нього. Мати ухиляється від виконання домовленності.