Раздел унаследованного имущества

Добрый день! Вопрос такой: нам с сестрой по наследству должна достаться 3-х комнатная квартира, но уже сейчас я знаю, что захочу свою часть продать и получить денежный эквивалент. Могу ли я подавать на продажу половину квартиры и что делать, если сестра свою часть наотрез не захочет продавать (чтоб нам продать квартиру целиком, а деньги поделить пополам), а мою часть выкупить не сможет?