Приватизація квартири

Чи може селищна рада визнати безхазяйною квартиру та прийняти її в комунальну власність, якщо в квартирі прописана та проживає одна особа ?Чи може селищна рада провести приватизацію квартири, яка фактично є безхазяйною, однак раніше належала до державного житлового фонду, надавалась в 70-х роках виконавчим комітетом селищної ради та не передана в комунальну власність ?