Узнать наткнутое права может претендовать человек в приватизированной квартире и имеет ли возможность претендовать на часть квартиры при дивой маме

Добрый день. Ситуация такова: есть 2 квартиры. 1- это наследство от своей мамы моей маме, мама живет в ней до сих пор.там никто не прописан.  С ней живет ее дочь( моя сестра) с двумя внучками. 2 - эта квартира приватизирована на мою маму и мою сестру и меня. Также там прописаны дети сёстры и моя дочь. На данный момент сестра хочет претендовать на часть 1 кв, в которой никто не прописан и по факту является наследством моей мамы, которая жива. Может ли она иметь право там на что-то пока мама жива? И ещё вопрос со 2 квартирой, каким образом распределяется доли по квартире, раз она приватизирована на нас троих то делится только на нас троих , верно? И то что там прописаны дети после приватизации,ничего не решает, да? ( дети возраста 20, 15, 11). главный вопрос в чем: на что может претендовать со сестра из этих дву квартир по закону имея эту информацию? Она пугает, что поскольку она Лида около 13 лет с мамой в первой квартире, то имеет право и на неё при дивой маме, что она соберёт подписи соседей И так далее   заранее спасибо за ответ!