Начал строить магазин ,оформив при этом все документы и проэкты,получив все разрешение на Розположения и строительство ,в том числе и подвод комиуникацый !Но тут вылезла одна проблема- водоканал который делал мне проэкт на поставку воды и канализацыю сделал проэкт подключения к люкам которые находяться на територии рядом стоящего техникума(тоесть трубы и люки горводоканала а земля техникума). мне к ним прорыть траншеи около 5 метров абсолютно не кому не мешая .Но деректор техникума не дает разрешения там подключатся обясная это тем что трубы старые их нельзя трогать ну и куча других причин ,мною совсем не понятных!Но подключать то водоканал будет они то лучше знают что к чему !Так вот вопрос - имеет ли деректриса техникума такую власть не давать использовать мне комуникации горводоканала имея все разрешонные документы на прокладку трубопровода ???и как я могу выйти из этой сетуации так как другой возможности подключения мы с инженером(водоканала) пока что не нашли!
Здравствуйте.
Согласно ст. 22 Закона Украины «О питьевой воде, питьевом водоснабжении и водоотведении», потребители питьевой воды обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ ответственных представителей предприятий питьевого водоснабжения к собственным водопроводным сетям и оборудованию для контроля за уровнем потребления питьевой воды, а также для выполнения отключения и ограничения потребления в соответствии с установленным порядком. В случае препятствия в доступе указанных представителей к водопроводным сетям и оборудованию потребителя должностные лица такого потребителя несут ответственность в соответствии с законом.
Согласно п. 1.11.Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, утвержденные Приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины №190 от 27.06.2008г. (далее-Правила 190), если сети водоснабжения и водоотвода, принадлежат производителю, проходят по земельному участку, переданном на правах собственности или пользования субъекту хозяйствования, последние не должны противодействовать ликвидации течи и устранению других повреждений сетей на этих участках.
Согласно п. 10. ст.44 Водного кодекса Украины, водопользователи обязаны: беспрепятственно допускать на свои объекты государственных инспекторов центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику по осуществлению государственного надзора (контроля) в сфере охраны окружающей природной среды, рационального использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, а также общественных инспекторов по охране окружающей среды, которые осуществляют проверку соблюдения требований водного законодательства, и предоставлять им безвозмездно необходимую информацию.
Вместе с тем, согласно преамбулы п. 1.4. Правил №190 потребитель обязан соблюдать требования нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг.
Согласно п. 7 ст.7 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", потребитель обязан допускать в свое жилье (другой объект недвижимого имущества) управляющего, исполнителей коммунальных услуг или их представителей в порядке, определенном законом и договорами о предоставлении соответствующих жилищно-коммунальных услуг, для ликвидации аварий, устранение неполадок санитарно-технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров и проверки показаний приборов - распределителей тепловой энергии и / или узлов учета, обеспечивающих индивидуальный учет потребления соответствующей комунал ьнои услуги в квартире (помещении) многоквартирного дома.
Таким образом, законодательством определена обязанность потребителя предоставить доступ к водопроводным сетям и оборудованию, только с целью устранения аварий, ликвидации течи, контроля потребления и так далее.
Предлагаю обратиться в письменном виде к директору колледжа с требованием предоставить возможность представителям водоканала осуществить временное проведение линии и подключение к сетям, а также отметить, что в противном случае, Вы будете вынуждены обратиться с жалобой к тому ведомству (Министерству) которому он подчиняется (для этого нужно Вам узнать кому подчиняется колледж если он государственный), а также в суд с требованием обязать директора предоставить доступ к сетям для подключения, а также компенсации упущенной выгоды в связи с неполученными доходамами по причине задержки сдачи объекта в эксплуатацию и, соответственно невозможностью осуществлять предпринимательскую деятельность.
С уважением,
Адвокат Бекало М.И.