Добрый день! Какие разрешения нужны для монтажа вытяжного вентилятора и вентиляционной трубы на фасаде жилого здания? Как их получить?
Добрый день! По Вашему вопросу могу сообщить следующее.
В каждом населенном пункте орган местного самоуправления разрабатывает и утверждает соответсвующее Положение о порядке размещения технических элементов (устройств) на фасадах и внешних частях зданий и сооружений на территории.....(города, поселка и т.п.). Все основные нормы прописываются в указанном Положении. Вы можете ознакомиться с данным документов на сайте органа местного самоуправления вашего региона. В целом Положения имеют типичные нормы, но, в зависимости от каких-либо характерный признаков населенного пункта, могут иметь некоторые индивидуальные отличия.
Далее важный момент - нужно понимать - относится или нет ваше здание к историческому и имеет ли охранный статус. С этим вопросом можно обратиться в Управление охраны исторической среды при органе местного самоуправления.
Что касается монтажных работ. Данные работы может провести как специализированная организация, так и самостоятельно гражданин. Разрешение на монтаж вентиляционных систем не требуется, так как выполняемые работы являются работами по текущему ремонту здания, если монтаж не предусматривает замену и модернизацию конструктивных элементов здания, а также не влияют на их прочность и безопасность. Если монтаж будет производиться спец.организацией, не будет лишним заключить договор о проведеннии необходимых работ.
Согласно Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» предусмотрен перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию. Такой перечень утвержден Кабинетом Министров Украины (постанова Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 р. № 406 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/406-2017-%D0%BF
Согласно пункта 3 Перечня строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 07.06.2017 № 406 предусмотрено, что не требует получения документов техническое переоснащение в соответствии с государственными строительными нормами внутренних систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения (включая специальное) ...
Устройство систем вентиляции, которые обеспечивают потребность основного функционального назначения зданий и сооружений и их наружная отделка и внутренняя отделка относятся к объектам строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются, в соответствии с Перечнем, утвержденным приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Украины от 06.11.2017 № 289 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1437-17
Таким образом, учитывая вышеизложенное, получать разрешение на монтаж вентиляции (на проведение работ) не нужно. Но необходимо получить разрешение, именно на установку вентиляционной системы на фасаде здания. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления и, при необходимости, в управление охраны исторической среды.
Орган местного самоуправления при рассмотрении вопроса о выдаче разрешения (если это напрямую не запрещено Положением о порядке размещения технических элементов.....) будет учитывать расположение вентиляционной системы, в частности - присоединение к общей вытяжной системе жилого здания, расположение вытяжных шахт для выброса воздуха из встроенных помещений перед окнами квартир, а также воздуховоды вытяжной вентиляции встроенных помещений по фасадам жилого дома.
Обращаться необходимо с заявлением, которое нужно зарегистрировать и на втором (вашем) экземпляре поставить отметку о получении.