Требования оплаты за парковку

Добрый день! У меня такой вопрос... В нашем доме создан ОСМД который на очередном собрании постановил что со всех жильцов кто паркует машины во дворе дома будет сниматься плата 15 грн/день, якобы за то что машины будут находится под охраной которую планируется установить с 1 Июня и будут выдаваться пропуска, а жильцы без пропуска не смогут попасть на территорию. Пропуска выдаются лишь при подписании письменного обязательства об оплате членских взносов (они же за парковку) но ни размер взносов, ни за что они будут уплачены не говорится в этом письменном обязательстве! Я владею парковочных местом на территории этого дома и являюсь владельцем квартиры в которой проживаю, парковочное место было построено за мои деньги и у меня есть документ права собственности на него! Вопрос состоит в следующем: я отказываюсь платить «членские взносы» и подписывать какие либо письменные обязательства лишь за право въезда на территорию своего же дома и парковку на своём же построенном парковочное месте! Имеет ли право охрана дома или кто-нибудь в принципе не пускать меня на территорию моего дома и требовать с меня оплату членских взносов, если я отказываюсь от охраны моего автомобиля!