Квартирантка съехала без предупреждения

Добрый день. Квартирантка съехала без предупреждения, не выходит на связь, не заплатила аренду за 2 месяца, и комунальне платежи. Квартира в плохом состоянии, попорчена мебель

При здаче мы заключали договор через риелтора.

Что делать куда обращаться? Можно как-то выбить с неё деньги. Есть смысл писать. Заявление в полицию? 

Имеет етот договор какую-то силу?