Розірвання договору оренди

Доброго дня, чи можна отримати компенсація від від власника квартири, який підняв вартість оренди на 20% без істотних умов. У договорі прописана умова інфляція, проте показник інфляції був нижчим ніж наразі, коли договір укладався. Чи є це істотною умовою для оскарження?