Виписання дітей з квартири

Доброго вечора. Склалась така ситуація, при купівлі квартири теперішні власники маючи двох неповнолітніх дітей прописаних у квартирі продають її. 

Чи можливий варіант виписання дітей з даної квартири без подальшої прописки на певний термін (в районі місяця). І Чи як покупцю мені безпечно буде купити дану квартиру, щоб попередні власники не мали змоги заявити по претензії на дану квартиру до мене як до нового власника.

Дякую