Можно продать дом в котором прописан человек пенсионного возраста

Родители хотят купить дом,в доме прописаны бабушка и ее сын(пенсионер по возрасту) можно ли оформить куплю продажу без его выписки и как можно выписать этого человека если он не может сюда приехать,так как сейчас проживает в другом государстве.Может ли бабушка подать в суд на выписку своего сына?