Питання помилки в документах на право власності

Доброго вечора!
Буду дуже вдячний за допомогу.
Намагаюся продати кімнату в комунальній квартирі.
Звернув увагу, що в документі на право власності вказано квартира №2, площа вказана 5/100.
По факту, квартира №2/17, що вказано в власному паспорті та тех. паспорті на квартиру.
Підкажіть, в документі на право власності помилка чи так повинно бути?