Жила площадь квартиры увеличилась за счет чердака - кто кому должен платить?

В 2009 году была проведена реконструкция квартиры путем присоединения к ней части чердачного помещения. Жилая площадь квартиры увеличилась в 3.6 раза, а площадь чердака уменьшилась. Получен новый техпаспорт и новое свидетельство о праве собственности на квартиру после реконструкции. Счета за обслуживание дома и придомовой территории после этого не изменились, и долгов по ним нет. Спустя более 10 лет Управляющая компания обратила внимание на "Акт готовности объекта к эксплуатации" (после реконструкции) и потребовала принести им копию техпаспорта после реконструкции квартиры т.к. без него они 10 лет начисляли платежи по техпаспорту до реконструкции. Я прошу обратить внимание на такую коллизию права:1) Я имею право выполнять работы по обслуживанию дома самостоятельно или поручить эту работу управляющей компании за мой счет.2) Обслуживание чердака входит в обязанности управляющей компании и в тариф.3) Если я выполняю работу по обслуживанию чердака самостоятельно, то управляющей компании я плачу по тарифу меньше.4) В результате присоединения чердака к моей квартире я самостоятельно выполняю работу по обслуживанию этого чердака и должен платить управляющей компании меньше (Они должны мне вернуть в 3.6 раза больше чем я заплатил за 10 лет).5) С другой стороны раз у меня увеличилась площадь квартиры я должен платить управляющей компании больше(в 3.6 раза чем заплатил за 10 лет).

Скажите пожалуйста какова судебная перспектива, и как мне поступить правильно?