Диференційована оплата за підкачку води з скважини ОСББ
Чи може ОСББ за згоди усіх співвласників мати окремий рахунок на який жильці будуть оплачувати щомісячно додатково окрему суму згідно використаних кубометрів води. Кошти з цього рахунку будуть витрачатись виключно на обслуговування системи підкачки води, зокрема і електроенергію для обладнання підкачки води. Проблема у тому, що витарти за обслуговування системи водопостачання для нашого ОСББ є суттєвими, і утримування її за рахунок обовязкового щомісячного внеску не є справедливим, оскільки витрата води а відповідно і задіювання ресурсу системи водопостачання (електроенергія) не можна привязати до абонплати яка привязана до площі квартири.Консультація виконавця
Доброго дня!
Наскільки я зрозуміла, то мова йде про плату за обслуговування водопостачання і відповідних мереж.
Абонентське обслуговування – це платіж, який споживач сплачує підприємству для відшкодування певних витрат:
- Витрати пов’язані з укладенням договору про надання комунальної послуги;
- Витрати підприємства по здійсненню розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами (при наявності загальнобудинкового приладу обліку – вузла комерційного обліку);
- Нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги;
- Витрати пов’язані з веденням обліку кожної квартири, внесенням показань та виготовленням розрахункових документів та повідомлень;
- Обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води (загальнобудинкового лічильника) у разі їх наявності у будівлі споживача;
- Виконання інших функцій, пов’язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення).
Це приблизний перелік витрат кожного підприємства, які займаються відповідною діяльністю пов'язаною із водопостачанням у конкретному місті.
Якщо в вашому питанні мова йде про заміну витрат на абонентське обслуговування таким чином , щоб мешканці ОСББ сплачували на окремий рахунок та самостійно розпоряджатись коштами на обслуговування водопровідних мереж, то на жаль це не передбачено діючим законодавством.
Якщо ж ви хочете збирати кошти на додаткові поліпшення загальних місць та умов проживання у будинку, то в цьому немає ніяких проблем - рішення має бути прийняте ОСББ у встановленому порядку який передбачений статутом і чинним законодавством.
У разі якщо Ви хочете розподілити витрати на обслуговування водопровідних мереж згідно кубометрів витраченої води, то в теорії це теж можливо за наявності згоди співмешканців. Але на практиці це буде майже нереально реалізувати, оскільки у будь-якому будинку завжди будуть мешканці які будуть проти тих чи інших рішень. Тим більше що ця плата нараховується на кожну квартиру встановленим порядком.
Для уточнення певних питань прошу зв'язатись t.me/romparts
Буду вдячна за відгук! гарного вам дня
