Дарча на квартиру

Потрібно оформити договір про дарування нерухомого майна (своєї частини квартири сестрі), але в квартирі приписані її діти. Вона з дітьми планують виїхати за границю буквально через пару днів, тому звернутись на пряму до фонду опіки сестрі неможливо. Враховуючи ці обставини, чи є якийсь спосіб зробити це онлайн за межами україни? Чи обійтись без дозволу опіки.