Компенсація за зруйноване житло
Підкажіть по є відновленню, документи до 2013 року, отримали відповідь від БТІ, подали до цнап на право власності,1.Як далі, через дію або знову в цнапі? 2. Що робити якщо немає фото, але з відео з дрону видно що весь квартал зруйновано хоча конкретно розібрати щось майже неможливо, тобто чи можливо подати заявку без фото. 3. По якому параметру рахують виплату, по загальній чи житловій
4. Якщо населений пункт, йдуть бойові дії, ще не окупований, ми робимо заявку на компенсацію і через тиждень наприклад місто вже окуповане, що в такому випадку? Чи буде заявка дійсна
Консультація виконавця
Прийміть мої вітання.
Ось відповіді на Ваші запитання за пунктами.
1. Оскільки документи на пошкоджену нерухомість було видано до 2013 року, відомості про неї спочатку належить внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це Вами зараз і робиться через ЦНАП на підставі документів від БТІ.
Після цього заяву на отримання компенсації з додатками по єВідновлення можна за Вашим вибором подавати як через "Дію", так і в паперовому варіанті через ЦНАП.
2. Так, за новими правилами подання і розгляду заяв на єВідновлення дозволяється долучати до матеріалів і відеозаписи з дронів. А якщо там є ще і дата та час, коли було зроблнео зйомку, це додатковий аргумент.
3. Для виплати компенсації за основу береться загальна житлова площа, але по кожному регіону є свої додаткові особливості (наприклад регіональний коефіцієнт). Окрім того, для квартир і будинків діють обмеження по площі, відповідно, у 150 та 200 кв.м. Відтак "зайві" метри не увійдуть до розрахунку компенсації.
4. Якщо зараз у населеному пункті де знаходилася нерухомість йдуть активні бойові дії, то Ви поки не підпадаєте під дію програми єВідновлення.
Ось що говорить пункт 6 Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги “єВідновлення” (постанова Кабінету Міністрів України № 381від 21.04.2023 року).
Компенсація надається у разі, коли об’єкт нерухомого майна розташований на території України, крім територій активних бойових дій, територій активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Мінрозвитку, для яких на дату подання заяви не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.
Такий перелік (якій оновлюється майже щомісяця) затверджено наказом Міністерства розвитку громад та територій України № 376 від 28.02.2025 року.
І якщо зараз Ваш населений пункт включено до переліку, то є велика верогідність того, що Вашу заяву на компенсацію залишать без задоволення. А коли його не має там, можете заяву подавати.
