Договори оренди

Істотні умови договорів оренди

28.03.2019 14:03 884

Консультація виконавця

Наталія Ростовська (ПП "РОНА-АУДИТ")
Аудитор
У сервісі: 2 роки
2 відгука (1 +) (1 -)
Рейтинг: 4280
Консультацій: 20

Господарський колекс України

Стаття 284. Умови договору оренди

Істотними умовами договору оренди є:

- об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації) - (характеристика і вартість);

- строк, на який укладається договір оренди;

- орендна плата з урахуванням її індексації - (орендна плата вноситься щомісяця або сторони договору визначають іншу періодичніть);

- порядок використання амортизаційних відрахувань - (сторони домосились про такий порядок використання амортизаційних відрахувань: амортизаційні відрахування на орендоване майно нараховуються відповідно до чинного законодавства Орендодавцем, залишаються в його розпорядженні та використовуються на його розсуд).

Закон України "Про оренду державного та комунального майна": амортизаційні відрахування використовуються на відновлення орендованих основних фондів.

- відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу - (правила проведення його ремонтів та умови його повернення або викупу).

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону про оренду держмайна, істотними умовами договору оренди об'єктів, що перебувають у державній чи комунальній власності, окрім вищезазначених, також є:

  • виконання зобов'язань;
  • забезпечення виконання зобов'язань: неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо;
  • порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди;
  • відповідальність сторін;
  • страхування орендарем взятого ним в оренду майна;
  • обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна.

Якщо подобається, тисни кнопку
Підписуйтесь на B2BConsult.ua в соціальних мережах!
І будьте в курсі правових, податкових, фінансових новин України, а також нашого сервісу!

Підписатися в Facebook

Підписатися в Instagram

Підписатися в Telegram