Доброго дня! Мій двоюрідний брат, який проживає багато років в Німеччині хоче подарувати мені нерухомість в Україні. Які податки я повинна буду сплатити в Україні? Чи може бути подвійне оподаткування, якщо він резидент Німеччини (чи потрібно буде сплачувати мені податки ще в іншій країні додатково)?
Вітаю!
Щиро вдячний, що обрали саме мене!
Відповідальність за правильність розрахунку та перерахування ПДФО до бюджету покладається на платників податків-фізичних осіб, що отримали подарунок,- стаття 174.3. Податкового кодексу України.
Якщо подарунок у вигляді нерухомості отримує резидент від нерезидента або нерезидент від резидента, то ставка оподаткування такого подарунку обкладатиметься за ставкою 18%, стаття , - (пп. 174.2.3 п. 174.2 ст. 174. Податкового кодексу України. Та також (пп. 174.2.3 п. 174.2 ст. 174 ПК України). і військовий збір 1,5%
Про видані свідоцтва про право на спадок та посвідчені договори дарування нотаріуси інформують органи ДФС. Окрім цього, згідно з Податковим кодексом України, нотаріус щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про посвідчення договорів дарування в порядку, встановленому для податкового розрахунку.
Особа, яка отримала подарунок, має зазначити в річній майновій декларації у складі загального річного доходу дохід у вигляді вартості такого майна (оскільки подарунок класифікується органами ДФС як різновид прибутку та підлягає оподаткуванню у випадках, встановлених ПК України).
Успіхів Вам.
У подальшому, якщо виникли питання, звертайтеся за телефонами: 0972426086 та 0930995811 або E-mail: starenkow@ukr.net
Якщо Вам була корисна та сподобалася повнота моєї консультації, прошу залишити відгук.
Заздалегідь вдячний!
З повагою,
Адвокат Олександр Старенков
Дякую за швидку змістовну відповідь! Уточнююче питання відправила на почту, розгляньте, будь ласка!