Адвокати та юристи з нерухомості

Всупереч поширеній думці, консультація юриста по нерухомості може знадобитися не тільки при покупці нового житла: послугами фахівців цього профілю рекомендується скористатися при укладанні будь-якої угоди, що стосується нерухомості. Це може бути придбання, продаж, набуття спадщини, оформлення дарчої і навіть виселення. А якщо вам потрібно поставити питання, що стосується цієї області або отримати правову допомогу - переходьте на інтернет-ресурс компанії B2B Consult.

        Чому необхідно звертатися за допомогою до адвоката або юриста з нерухомості?

          Навіть при здійсненні такої простої операції, як купівля-продаж нерухомого майна є великий ризик нарватися на шахраїв або укласти договір на шкоду собі. Так, наприклад, ви купили квартиру на вторинному ринку, але не врахували, що у господарів підростають неповнолітні діти або хтось крім них був ще зареєстрований по даному місцю проживання. У підсумку, ви ризикуєте зіткнутися з судовими позовами і претензіями на володіння майном.

          Також ще одним ризиком може бути неправильна або свідомо помилкова оцінка вартості нерухомості. І якщо ваш юрист перевірить правильність оцінки майна, то ви будете точно впевнені в тому, що ні переплачуєте при покупці.

          На ринку нерухомості України і у вітчизняній юриспруденції дуже багато підводних каменів, обійти які може тільки досвідчений юрист.

        Які послуги надають адвокати і юристи з нерухомості?

          Адвокати та юристи з нерухомості надають такі послуги для наступних ситуацій:

• заселення і виселення (в тому числі і примусове);
• зняття мешканця з реєстрації і визнання його таким, що втратив права власності;
• встановлення порядку використання нерухомості;
• визнання права власності;
• примусовий продаж або викуп нерухомого майна;
• розділ нерухомого майна;
• визнання недійсними угод купівлі-продажу, дарчих і договорів довічного утримання відповідно до закону;
• рішення спадкових спорів.

          Так, наприклад, в процесі супроводу угоди професійний юрист надає клієнту наступні послуги:

1. ретельно перевіряє юридичну історію самого об'єкта - в цих цілях юрист готує необхідні документи, посилає запити в потрібні інстанції і навіть розмовляє з працівниками з ЖКГ;
2. перевіряє угоду на юридичну чистоту;
3. здійснює правову експертизу;
4. консультує з питань збору потрібних документів;
5. у разі ведення угоди про купівлю-продаж, фахівці також готують схему найбільш зручного та вигідного оподаткування, відповідно до кодексу, і допомагають скласти договір.

          Адвокат або юрист з нерухомості в більшості випадків є запорукою успішного результату операції або ж її фінансової безпеки.