Питання щодо спадкування майна
Разом з моєю матір"ю я володів квартирою в співвідношенні 50 на 50. Вона свою частку оформила дарчою на сестру. Скажіть, будь-ласка, чи може сестра отримати без моєї волі і другу половину квартири? І якщо я заповім своє іншій людині - як вони в майбутньому поділять житло?
02.05.2020 15:59
1876
Консультація виконавця
Я підготував Вам відповідь, також і з врахуванням Ваших питань, що були у зверненні на мою електронну пошту.
Почну відповідати по мірі Ваших питань:
1. Так, дійсно, краще роз`їхатись з токсичними родичами, що на жаль буває досить часто.
2. Буває, але рідко, що після роз`їзду стосунки можуть налагоджуватись. Особливо з матір`ю, я б не відкидав такої можливості. Батьків ми не обираємо, тому багато чого можемо простити їм, як і вони нам.
3. Я розумію так, що у Вашому з сестрою володінні двокімнатна квартира 50% на 50%. Тому без Вашої згоди, ніякі примхи сестри та її чоловіка не можуть позбавити Вас власності, але проблеми щодо Вашого спокійного життя можуть створювати, може навіть до того, що Вам захочеться бігти від них, світ за очі. Це один із сценаріїв, про який Ви запитували.
4. Ні мати, ні сестра не зможуть, ні за ніяких підстав, забрати у Вас Вашу власність.
Можливо було б визнати договір купівлі-продажу недійсним, фіктивним, але це лише через суд. По-перше строки позовної давності пройшли, по-друге не знайдуться підстави.
5. Щодо заповіту на племінника, його можна зробити. І Ви мабуть знаєте що заповіт Ви можете змінити у будь який час. А також знаєте, що заповісти Ви можете лише ту частину якою Ви володієте. Отже у його власності буде 50% квартири.
6. Щодо майбутніх відносин між родиною Вашої сім`ї та племінником у майбутньому, Можливо вони домовляться між собою, розподілять квартири та частки, які вже мають.
7. Продавати свою частку квартири я б Вам не радив. Але здати в оренду зможете, коли стане нестерпне життя.
8. Розподіляють рахунки у випадку, коли хтось хоче жити за кошти іншого. Щоб це уникнути, радять розділити рахунки. Для чого? Ви будете сплачувати за комунальні послуги окремо, лише за квадратні метри, які належать Вам. Це послуги, які нараховуються на м2 і лише на ці, що належать Вам. Інші послуги Ви можете сплачувати пропорційно кількості мешкаючих у квартирі (вода, газ, електрика) Про що необхідно домовитись заздалегідь. Таким чином Ви можете уникнути небажаних Вам контактів з матір`ю.
9. Так, Ваша сестра повинна бути прописана (зареєстрована) у Вашій квартирі (50% її), як співвласниця має на те право, але повинна була виписатись (знятись з реєстрації) зі своєї квартири. Не думаю, що вона не виписалась. адже доведеться сплачувати комунальні послуги за дві квартири, що для мене, зовсім незрозуміло
-
Чудова консультація. Раджу Миколу як досвідченого професіонала.
Не знайшли відповіді на своє запитання? Тоді поставте платне або безкоштовне запитання
Схожi консультацii
