Іпотека для молодої сім'ї

Іпотека для молодої сім'ї
Іпотека для молодої сім'ї
Ми пропонуємо
Онлайн консультант 24/7
Аналіз та підготовка документів
Онлайн чат з консультантом
Безпечна та зручна оплата

Урядова програма молодіжного кредитування діє в Україні більше десяти років. Мета цієї програми - забезпечення молоді пільговими умовами кредиту на будівництво житла.

В даний час ця програма не отримала свого поширення через обмеженість виділених бюджетних коштів. Здійснює реалізацію програми Фонд молодіжного будівництва, Державна іпотечна установа, Ощадбанк і інші банки - агенти Державної іпотечної установи.

За цією програмою молоді люди, які не досягли 35 років, можуть отримати кредит на покупку власного житла на умовах іпотеки під невеликий відсоток - більш вигідний в порівнянні з процентною ставкою банків в Україні.

Претендувати на отримання пільгової іпотеки можуть як повні сім'ї, так і неповні, де з дитиною (дітьми) проживає тільки мати або батько. Самотні громадяни до 35 років також мають право подати документи на пільгову іпотеку. Термін іпотеки не повинен перевищувати 30 років, але в будь-якому випадку, кредит повинен бути погашений до досягнення позичальником пенсійного віку.

Крім того, позичальникові необхідно відповідати всім вимогам Державної іпотечної установи або банків, які здійснюють кредитування. Так, щоб стати учасником цієї програми, необхідно перебувати на обліку по житлу, мати підтверджений дохід, і надати в банк всі необхідні документи, які підтверджують право на пільгову іпотеку.

Для отримання кредиту на будівництво (реконструкцію) житла, молода сім'я оформляє з іпотечною установою кредитний договір і, одночасно, договір іпотеки, відповідно до якого передає в заставу свої існуючі майнові права на нерухомість до повного погашення кредиту.

Відповідно до Постанови КМУ від 29 травня 2001 №584 затверджено Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, відповідно до якого позичальник оплачує 3% річних від суми кредиту в тому випадку, якщо він не має дітей. У сім'ї з однією дитиною, позичальник звільняється від сплати відсотків взагалі. Для сімей з двома дітьми і більше, держава в межах бюджетного фінансування бере на себе оплату 25% суми тіла кредиту. Для багатодітних сімей - іпотеку оплачує держава в розмірі 50%.

Крім того, державою затверджена програма здешевлення вартості іпотечних кредитів для тих категорій громадян, які проживають в приміщеннях, що не відповідає санітарним і технічним вимогам, потребують поліпшення житлових умов. Кредит іпотека видається після прийняття рішення по наданим документам. У разі позитивного розгляду, оформляється договір, в разі негативного - видається письмову відмову, який, в разі незгоди, можна оскаржити в судовому порядку.

Для звернення необхідно підготувати наступні документи:

  • копії паспортів та кодів;
  • копія свідоцтва про шлюб;
  • копія про народження дитини (дітей);
  • довідка про те, що сім'я перебуває на квартирному обліку;
  • документи про платоспроможність (довідка про доходи, для підприємця - фінансова звітність, завірена в податковій).

Перераховані вище документи подаються в консультаційний центр іпотечної установи разом з оціночною вартістю житла, що купується.

Слід зазначити, що молода сім'я самостійно сплачує перший внесок за купівлю житла в розмірі 6% від оціночної вартості.

Зробіть перший крок до вирішення проблеми -

проконсультуйтесь у фахівця зараз.

Задати питання

Як ми працюємо
Поставте
питання
1

Ваше запитання отримають всі консультанти В2В

Встановіть свою
ціну
2

Ви, як замовник, самостійно встановлюєте вартість консультації

Оплатіть
3

Будь-яким зручним чином - Visa, MasterCard, Privat24, через банк

Отримайте
консультацію
4

В стислі терміни від 2 годин на офіційному бланку В2В

Договірні відносини
Покупка квартиры в браке - можно ли оформить покупку на обоих супругов?
Мы с мужем покупаем квартиру в строящемся доме. Оформлен инвестиционный договор и график платежей на мужа. У нотариуса оформляли согласие жены на п...
11.02.2020 15:19 601
Відповів
Ірина і Владислав Леонови
Рейтинг: 50800
Господарське право
Консультация по вопросу отселения жителей из аварийного жилья, мои права
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с практикой, когда жителей дома переселяют в связи с тем, что жилье аварийное, есть решение исполкома уже о ...
27.02.2020 20:07 791
Відповів
Галина Токмач
Рейтинг: 14381
Цивільне право
Продаж квартири під арештом
Таке питання -- від матері дісталася квартира у спадок і я єдиний живий родич/наслідник. Нотаріус готував документи і виявив, що вона під арештом. ...
02.04.2020 22:24 3022
Відповів
Олена Насеко
Рейтинг: 29082
Договірні відносини
Покупка залогового имущества у банка
Меня интересует процедура покупки залогового имущества у банка, а именно - квартиры. Банк выставил на продажу квартиру с фиксированной ценой - без ...
06.04.2020 19:25 380
Відповів
Марина Бекало
Рейтинг: 108453
Наші відгуки

Дякую

Андрій , 22.05.2020 18:18

Спасибо большое. Ответом я полностью удовлетворена.

Наталья , 18.02.2020 20:42

Благодарю за хороший ответ.

Евгений , 06.06.2019 02:25

Дякую. Але, хіба не повинно бути рішення суду, або органу опіки, що дитина проживає зі мною??? На...

Яна , 15.06.2019 20:17

Доброго вечора.А якщо так: Відповідно до статті 19 Конституції України, правовий порядок в Укра...

Оксана , 28.11.2019 22:31

очень подробный и быстрый ответ, большое спасибо

Дмитро , 15.12.2019 20:47

Оперативно и по сути, спасибо.

Николай , 20.05.2020 15:20

Дякую. Відповідь допомогла визначитися у питаннях.

Татьяна , 07.08.2020 10:00

Видно что опытный адвокат! Очень помог мне с ответом на мой вопрос о защите прав потребителей!

Павел Климов , 18.07.2020 00:42

Щиро дякую за Вашу відповідь, вона мені дуже допомогла!

Аліна , 08.11.2019 23:10
Наші переваги
Дипломовані спеціалісти
Працюємо цілодобово
Персональний кабінет
Конфіденційність
88 321

Вирiшених питань

Задати питання

Урядова програма молодіжного кредитування діє в Україні більше десяти років. Мета цієї програми - забезпечення молоді пільговими умовами кредиту на будівництво житла.

В даний час ця програма не отримала свого поширення через обмеженість виділених бюджетних коштів. Здійснює реалізацію програми Фонд молодіжного будівництва, Державна іпотечна установа, Ощадбанк і інші банки - агенти Державної іпотечної установи.

Урядова програма молодіжного кредитування діє в Україні більше десяти років. Мета цієї програми - забезпечення молоді пільговими умовами кредиту на будівництво житла.

В даний час ця програма не отримала свого поширення через обмеженість виділених бюджетних коштів. Здійснює реалізацію програми Фонд молодіжного будівництва, Державна іпотечна установа, Ощадбанк і інші банки - агенти Державної іпотечної установи.

За цією програмою молоді люди, які не досягли 35 років, можуть отримати кредит на покупку власного житла на умовах іпотеки під невеликий відсоток - більш вигідний в порівнянні з процентною ставкою банків в Україні.

Претендувати на отримання пільгової іпотеки можуть як повні сім'ї, так і неповні, де з дитиною (дітьми) проживає тільки мати або батько. Самотні громадяни до 35 років також мають право подати документи на пільгову іпотеку. Термін іпотеки не повинен перевищувати 30 років, але в будь-якому випадку, кредит повинен бути погашений до досягнення позичальником пенсійного віку.

Крім того, позичальникові необхідно відповідати всім вимогам Державної іпотечної установи або банків, які здійснюють кредитування. Так, щоб стати учасником цієї програми, необхідно перебувати на обліку по житлу, мати підтверджений дохід, і надати в банк всі необхідні документи, які підтверджують право на пільгову іпотеку.

Для отримання кредиту на будівництво (реконструкцію) житла, молода сім'я оформляє з іпотечною установою кредитний договір і, одночасно, договір іпотеки, відповідно до якого передає в заставу свої існуючі майнові права на нерухомість до повного погашення кредиту.

Відповідно до Постанови КМУ від 29 травня 2001 №584 затверджено Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, відповідно до якого позичальник оплачує 3% річних від суми кредиту в тому випадку, якщо він не має дітей. У сім'ї з однією дитиною, позичальник звільняється від сплати відсотків взагалі. Для сімей з двома дітьми і більше, держава в межах бюджетного фінансування бере на себе оплату 25% суми тіла кредиту. Для багатодітних сімей - іпотеку оплачує держава в розмірі 50%.

Крім того, державою затверджена програма здешевлення вартості іпотечних кредитів для тих категорій громадян, які проживають в приміщеннях, що не відповідає санітарним і технічним вимогам, потребують поліпшення житлових умов. Кредит іпотека видається після прийняття рішення по наданим документам. У разі позитивного розгляду, оформляється договір, в разі негативного - видається письмову відмову, який, в разі незгоди, можна оскаржити в судовому порядку.

Для звернення необхідно підготувати наступні документи:

  • копії паспортів та кодів;
  • копія свідоцтва про шлюб;
  • копія про народження дитини (дітей);
  • довідка про те, що сім'я перебуває на квартирному обліку;
  • документи про платоспроможність (довідка про доходи, для підприємця - фінансова звітність, завірена в податковій).

Перераховані вище документи подаються в консультаційний центр іпотечної установи разом з оціночною вартістю житла, що купується.

Слід зазначити, що молода сім'я самостійно сплачує перший внесок за купівлю житла в розмірі 6% від оціночної вартості.

Часті запитання