Оформлення, зміна або оспорювання договору довічного утримання

Оформлення, зміна або оспорювання договору довічного утримання
Оформлення, зміна або оспорювання договору довічного утримання
Ми пропонуємо
Онлайн консультант 24/7
Аналіз та підготовка документів
Онлайн чат з консультантом
Безпечна та зручна оплата

Під договором довічного утримання розуміють угоду про відчуження майна. Його учасниками є набувач і відчужувач. Перша сторона отримує в своє розпорядження рухоме і нерухоме майно з істотною цінністю і за це зобов'язується довічно забезпечувати його колишнього власника змістом. Такий контракт визнається альтернативою оформлення дарчої, традиційного договору купівлі-продажу.

Предмет договору довічного утримання та його різновиди

Отчуждатель може передати іншій особі будь-яке майно, яке має велику цінність і високу оборотоздатність, і належить йому на правах власності. Найчастіше предметом угоди стають:

  • квартири, приватні домобудівництва або їх певні частини;
  • нежитлові приміщення і споруди, дачі, ділянки землі, виробничі комплекси, автомобільні гаражі, садові будинки;
  • нематеріальні активи, культурні цінності, транспортні засоби, цінні папери, твори мистецтва, антикваріат.

Розглядається угоду, по суті, забезпечує відчужувачу майна довічне утримання з утриманням. Умови такого «повного пансіону» чітко обумовлюються в підписується обома сторонами угоди контракті.

Досить розповсюдженим різновидом цікавить нас угоди є договір ренти з довічним утриманням. Він зобов'язує набувача майна щомісяця виплачувати відчужувачу обумовлену заздалегідь суму грошей. Такі платежі здійснюються до кінця життя колишнього власника нерухомості, інших цінностей.

Зміна або розірвання договору про довічне утримання з утриманням

Близьких людей відчужувача майна цікавить питання про те, чи можуть родичі оспорити договір довічного утримання. Законодавство дає їм таке право. Змінити або оскаржити угоду є можливість:

  • В суді. У випадках, коли набувач не виконує взятих на себе зобов'язань або виконує їх неналежним чином.
  • За згодою сторін договору ренти з довічним утриманням, утриманням.

Щоб оскаржити договір в судовому порядку родичі повинні довести, що колишній власник майна був недієздатним (не віддавав звіту в своїх діях) в момент його підписання або набувач не виконує (частково або повністю) положень угоди.

Кілька важливих нюансів. Якщо набувач не в змозі з об'єктивних причин виконувати свої обов'язки, суд може передати їх іншій особі, наприклад, його родичу. Це допускається тільки за згодою колишнього власника.

У разі смерті набувача його зобов'язання переходять до спадкоємців. Якщо вони відмовляються від своїх прав, договір розривається.

Зробіть перший крок до вирішення проблеми -

проконсультуйтесь у фахівця зараз.

Задати питання

Як ми працюємо
Поставте
питання
1

Ваше запитання отримають всі консультанти В2В

Встановіть свою
ціну
2

Ви, як замовник, самостійно встановлюєте вартість консультації

Оплатіть
3

Будь-яким зручним чином - Visa, MasterCard, Privat24, через банк

Отримайте
консультацію
4

В стислі терміни від 2 годин на офіційному бланку В2В

Спадкове право
Скасування заповіту.
Доброго дня. Мій дід Микола Іванович жив у селі, мав двох синів Миколу та Віктора(помер 2008р). У Віктора була громадянська дружина Ганна (померла ...
09.09.2019 23:41 1037
Відповів
Ольга Рудь
Рейтинг: 7514
Цивільне право
Що краще: подарувати чи заповісти нерухомість?
У житті трапляються різні ситуації і бувають випадки, коли необхідно передати квартиру чи будинок третій особі. Договір дарування і заповіт залишаю...
21.04.2020 12:08 796
Відповів
Максим Чумаченко
Рейтинг: 670
Спадкове право
Земельна спадщина
Мій батько помер 7років тому, все рухоме та нерухоме майно заповідав молодшому сину(другий шлюб). Я син від першого шлюбу, на момент смерті батька ...
22.02.2020 21:02 799
Відповів
Микола Лях
Рейтинг: 95676
Спадкове право
Дарственная или наследство на дом с землей - что выгоднее?
Что выгоднее оформить с точки зрения налогов дарственную или наследство на дом с землей ? что экономнее ??? не родственники. оформляеть будет стару...
23.03.2020 21:16 903
Відповів
Наталия Лихунжан
Рейтинг: 33066
Наші відгуки

Спасибо, помогли!

Богдан , 13.10.2019 17:50

Все ответы локаничы и качественны. Рекомендую!

Александр , 23.11.2020 01:14

Дуже Вам вдячна за швидку та якісну відповідь

Ксения , 13.06.2020 09:38

Огромное спасибо! Очень признателен за столь развернутый ответ! Пожалуйста, отправьте файл-расчет...

Михаийло , 01.09.2020 12:43

Щиро дякую за швидку і змістовну відповідь.Ви найкращі!

Лілія , 22.12.2020 21:32

Дуже вдячна. Але я не зовсім зрозуміла. Можливо уточнити. Наказом по підприємству я була при...

Людмила , 01.09.2019 18:33

Дуже вдячна за таку детальну і професійну консультацію! Буду, при нагоді, звертатись ще. Раджу д...

Елена , 27.09.2019 18:35

Все отлично. Рекомендую.

Сергей , 20.04.2020 18:04

Спасибо большое за четкий и лаконичный ответ!

Алла Черкез, 13.04.2020 18:13

Просто потрясающе, спасибо за детальный обзор, точные и понятные ответы! Буду рада в дальнейшем п...

Илона , 18.02.2021 20:16
Наші переваги
Дипломовані спеціалісти
Працюємо цілодобово
Персональний кабінет
Конфіденційність
88 321

Вирiшених питань

Задати питання

Часті запитання