Оформлення, зміна або оспорювання договору довічного утримання

Оформлення, зміна або оспорювання договору довічного утримання
Оформлення, зміна або оспорювання договору довічного утримання
Ми пропонуємо
Онлайн консультант 24/7
Аналіз та підготовка документів
Онлайн чат з консультантом
Безпечна та зручна оплата

Під договором довічного утримання розуміють угоду про відчуження майна. Його учасниками є набувач і відчужувач. Перша сторона отримує в своє розпорядження рухоме і нерухоме майно з істотною цінністю і за це зобов'язується довічно забезпечувати його колишнього власника змістом. Такий контракт визнається альтернативою оформлення дарчої, традиційного договору купівлі-продажу.

Предмет договору довічного утримання та його різновиди

Отчуждатель може передати іншій особі будь-яке майно, яке має велику цінність і високу оборотоздатність, і належить йому на правах власності. Найчастіше предметом угоди стають:

  • квартири, приватні домобудівництва або їх певні частини;
  • нежитлові приміщення і споруди, дачі, ділянки землі, виробничі комплекси, автомобільні гаражі, садові будинки;
  • нематеріальні активи, культурні цінності, транспортні засоби, цінні папери, твори мистецтва, антикваріат.

Розглядається угоду, по суті, забезпечує відчужувачу майна довічне утримання з утриманням. Умови такого «повного пансіону» чітко обумовлюються в підписується обома сторонами угоди контракті.

Досить розповсюдженим різновидом цікавить нас угоди є договір ренти з довічним утриманням. Він зобов'язує набувача майна щомісяця виплачувати відчужувачу обумовлену заздалегідь суму грошей. Такі платежі здійснюються до кінця життя колишнього власника нерухомості, інших цінностей.

Зміна або розірвання договору про довічне утримання з утриманням

Близьких людей відчужувача майна цікавить питання про те, чи можуть родичі оспорити договір довічного утримання. Законодавство дає їм таке право. Змінити або оскаржити угоду є можливість:

  • В суді. У випадках, коли набувач не виконує взятих на себе зобов'язань або виконує їх неналежним чином.
  • За згодою сторін договору ренти з довічним утриманням, утриманням.

Щоб оскаржити договір в судовому порядку родичі повинні довести, що колишній власник майна був недієздатним (не віддавав звіту в своїх діях) в момент його підписання або набувач не виконує (частково або повністю) положень угоди.

Кілька важливих нюансів. Якщо набувач не в змозі з об'єктивних причин виконувати свої обов'язки, суд може передати їх іншій особі, наприклад, його родичу. Це допускається тільки за згодою колишнього власника.

У разі смерті набувача його зобов'язання переходять до спадкоємців. Якщо вони відмовляються від своїх прав, договір розривається.

Зробіть перший крок до вирішення проблеми -

проконсультуйтесь у фахівця зараз.

Задати питання

Як ми працюємо
Поставте
питання
1

Ваше запитання отримають всі консультанти В2В

Встановіть свою
ціну
2

Ви, як замовник, самостійно встановлюєте вартість консультації

Оплатіть
3

Будь-яким зручним чином - Visa, MasterCard, Privat24, через банк

Отримайте
консультацію
4

В стислі терміни від 2 годин на офіційному бланку В2В

Спадкове право
Скасування заповіту.
Доброго дня. Мій дід Микола Іванович жив у селі, мав двох синів Миколу та Віктора(помер 2008р). У Віктора була громадянська дружина Ганна (померла ...
09.09.2019 23:41 944
Відповів
Ольга Рудь
Рейтинг: 7514
Цивільне право
Що краще: подарувати чи заповісти нерухомість?
У житті трапляються різні ситуації і бувають випадки, коли необхідно передати квартиру чи будинок третій особі. Договір дарування і заповіт залишаю...
21.04.2020 12:08 652
Відповів
Максим Чумаченко
Рейтинг: 670
Спадкове право
Земельна спадщина
Мій батько помер 7років тому, все рухоме та нерухоме майно заповідав молодшому сину(другий шлюб). Я син від першого шлюбу, на момент смерті батька ...
22.02.2020 21:02 712
Відповів
Микола Лях
Рейтинг: 80372
Спадкове право
Дарственная или наследство на дом с землей - что выгоднее?
Что выгоднее оформить с точки зрения налогов дарственную или наследство на дом с землей ? что экономнее ??? не родственники. оформляеть будет стару...
23.03.2020 21:16 795
Відповів
Наталия Лихунжан
Рейтинг: 30526
Наші відгуки

Спасибо за консультацию, теперь я знаю чего ожидать. Уверен, что моя проблема решиться положитель...

Микола , 30.06.2020 17:57

Дуже, дякую, вам! все зрозуміла.

Olga , 06.03.2020 14:13

Змістовно. Без води. Спеціаліст дав відповіді на основні та додаткові запитання. Кращі рекомендації.

Евгений , 04.08.2020 13:10

Але ж мені у ПФУ відмовили щодо подачі заяви. Наголошують на тому, що станом на 11.10.2017 року п...

Алла , 17.10.2019 18:31

Спасибо Вам большое за развернутый ответ) Если что буду к Вам обращаться еще)))

Игорь , 24.11.2019 17:52

Щиро вдячна пані Марино за вичерпну консультацію. Успіхів Вам і побільше вдячних клієнтів!!! З ...

Ігор Заєць , 17.12.2019 20:17

Дякую, Вам, Дмитро, за розгорнуту відповідь! З повагою, Віталій!

Віталій , 30.03.2020 14:24

Олена Благодарю за быстрый ответ Могли бы еще сказать если эксжена подает на алименты каков п...

Сергей иванов , 11.12.2019 07:54

ответ дали в короткие сроки максимально расписав что и как, большое спасибо

ДМИТРИЙ , 31.03.2020 14:21

Дякую за відповідь.

Ірина , 21.11.2019 15:05
Наші переваги
Дипломовані спеціалісти
Працюємо цілодобово
Персональний кабінет
Конфіденційність
88 321

Вирiшених питань

Задати питання

Часті запитання