Приватизація житла

Приватизація житла
Приватизація житла
Ми пропонуємо
Онлайн консультант 24/7
Аналіз та підготовка документів
Онлайн чат з консультантом
Безпечна та зручна оплата

З 1992 року в Україні діє Закон «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якого громадяни, які проживають в квартирах державного житлового фонду, можуть отримати квартиру в приватну власність.

Законом про приватизацію встановлено перелік об'єктів житлового фонду, які можуть підлягати безоплатної передачі наймачам у власність, з відповідним оформленням документів на власність. До них відносяться квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення гуртожитків, будинки і квартири, які використовуються громадянами України на умовах найму.

Приватизація квартири (будинку) відбувається шляхом безоплатної передачі у власність кімнат і житлових приміщень, квартир на користь наймачів з розрахунку не більше 21 кв.м. на одного члена сім'ї-квартиронаймача і додатково 10 квадратів на всю сім'ю. Тобто, якщо сім'я з 3-х чоловік може претендувати на безоплатну приватизацію житла загальною площею, не більше 73 кв.м. За додаткові метри потрібно доплачувати.

Приватизація житла відбувається на кожного прописаного в квартирі члена сім'ї відповідального квартиронаймача. Мало хто знає, що в разі приватизації квартири з невикористанням нормативно встановленої площі на сім'ю (21 + 10), ця сім'я має право отримати житлові чеки на суму, розраховану виходячи з залишку неотриманих у власність квадратних метрів.

Слід враховувати, що приватизація громадянином житла, в якому він проживає з членами своєї сім'ї, можлива тільки один раз.

Порядок приватизації та оформлення права власності

Рішення (розпорядження) про передачу у власність житла на безоплатній основі приймається уповноваженим органом приватизації протягом місяця з моменту подачі зацікавленими особами документів і заяви. На підставі рішення цього органу, відбувається оформлення права власності на нерухомість.

Для приватизація житла необхідно надати наступні документи:

  • заяву встановленої форми з підписом всіх повнолітніх членів сім'ї, на яких буде оформлена приватизація квартири (все повинні проживати і бути прописані в цій квартирі)
  • довідка про склад сім'ї відповідального квартиронаймача (дійсна тільки протягом одного місяця з моменту видачі)
  • технічна документація на житло (техпаспорт)
  • копія ордера на квартиру
  • довідка, яка підтверджує, що особа не використала своє право на приватизацію (якщо ж хтось із членів сім'ї вже брав участь в приватизації, то він може передати своє право на оформлення житлоплощі у власність іншому члену сім'ї, який це право ще не використовував) .

Приватизація квартири (дому) може проводитися шляхом викупу квартири з розстрочкою 10 років. При цьому наймач житла повинен внести 10 відсотків оплати від оціночної вартості нерухомості на момент укладення договору.

Після процедури приватизації орган приватизації видає власнику (власникам) свідоцтво про право власності на житло, яке не вимагає додаткового нотаріального оформлення.

Зробіть перший крок до вирішення проблеми -

проконсультуйтесь у фахівця зараз.

Задати питання

Як ми працюємо
Поставте
питання
1

Ваше запитання отримають всі консультанти В2В

Встановіть свою
ціну
2

Ви, як замовник, самостійно встановлюєте вартість консультації

Оплатіть
3

Будь-яким зручним чином - Visa, MasterCard, Privat24, через банк

Отримайте
консультацію
4

В стислі терміни від 2 годин на офіційному бланку В2В

Земельне право
Требование к выкопировке при оформлении земельного участка в собственность, для подачи заявления по ст 121 ЗКУ
Вопрос по оформлению участка в собственность, по 121 ст, ЗК. Могу ли я сделать выкопировку территории на карте Гугл, или Кадастровой, самостоятель...
18.02.2020 12:48 1136
Відповів
Артем Сергєєв
Рейтинг: 23472
Господарське право
Часть жилого дома использовать под кафе
Возможно ли построить жилой дом на участке категория 02.01(например на двух хозяев с отдельным входом) и использовать его под кафе(например одну ча...
27.03.2020 14:15 537
Відповів
Дмитро Липовський
Рейтинг: 10470
Відносини при оренді
Аренда квартиры с тараканами
Неделю назад сняли с подругой квартиру, заключили договор аренды, заезжать должны были 1го числа , заехали 3го апреля и обнаружили тараканов , сраз...
04.04.2020 22:30 560
Відповів
Наталия Лихунжан
Рейтинг: 30526
нерухомість
Разрешение на углубление нежилого помещения
Нужно ли разрешение на углубление нежилого помещения, если да, где и как его получить?
11.04.2020 22:27 488
Відповів
Дмитро Дончак
Рейтинг: 77288
Наші відгуки

Найкращий юрист

Василий , 21.10.2019 14:23

Дякую, відповіддю задоволена.

Альона , 12.06.2020 14:23

Спасибо, что ничем не помогли. Бесполезная совершенно оказалась консультация. Отняли только время...

Ирина , 23.08.2020 15:35

Спасибо за консультацию.

Тетяна , 20.05.2020 22:51

Консультація не відповідає питанню. Кошти не на рахунку СЕА, а в реєстраційному ліміті.

Ольга , 02.04.2020 21:22

Спасибо. Остался вопрос, как обяьснить налоговой или в случае финмониторинга происхождение средств?

Елена , 31.07.2020 09:56

Дякую за змістовну та професійну відповідь

Олег , 04.11.2019 19:57

Оперативно, четко и ясно. Большое Спасибо!

Алексей , 27.11.2019 14:11

Дякую за швидку і якісну консультацію.

Оксана , 10.05.2020 12:44

Усе добре

Дмитро , 06.07.2020 17:33
Наші переваги
Дипломовані спеціалісти
Працюємо цілодобово
Персональний кабінет
Конфіденційність
88 321

Вирiшених питань

Задати питання

Часті запитання