Придбання квартири для будь-якої людини - серйозний крок, який передбачає суттєві фінансові витрати. Тому підходити до цього процесу слід максимально відповідально. Щоб не стати жертвою шахраїв, які активно орудують на ринку нерухомості, слід грамотно перевірити квартиру при покупці і отримати повну впевненість в законності і безпеки угоди, що укладається.
Продавець житлової нерухомості повинен надати цілий набір офіційних паперів і довідок. Їх перевіряють ріелтори, якщо угода здійснюється через агентство, і нотаріус, у якого оформляється договір купівлі-продажу. При цьому і сам покупець може переконатися в тому, що його не хочуть обдурити.
Давайте подивимося, як перевірити документи на квартиру самостійно. Звертайте увагу на наступне:
Далі розглянемо, як перевірити документи на квартиру, які пов'язані з різними обтяженнями. Про це розмова в наступному розділі.
Обов'язковою є перевірка обмежень на договори, укладені з неповнолітніми власниками. Для здійснення такої угоди потрібно переконатися в наявності наступних документів:
Якщо житловий об'єкт купувався в шлюбі, потрібна письмова згода одного і подружжя на його відчуження. Воно також оформляється у нотаріуса.
Наступна перевірка проводиться на предмет наявності обтяжень на квартиру. Доведеться отримувати відомості з кількох Державних реєстрів:
Незайвим буде перевірити квартиру при покупці на відсутність боргів за житлово-комунальні послуги та уточнити адресу, за якою будуть прописуватися мешканці відчужуваної нерухомості.
Тепер ви знаєте, як перевірити квартиру перед покупкою. Сподіваємося, це допоможе вам не потрапити в мережі шахраїв і аферистів.
Ваше запитання отримають всі консультанти В2В
Ви, як замовник, самостійно встановлюєте вартість консультації
Будь-яким зручним чином - Visa, MasterCard, Privat24, через банк
В стислі терміни від 10 хвилин на фірмовому бланку В2В