Артем Сергєєв
Адвокат Харків
Залишив коментар: 13.11.2020 16:07
Спасибо за замечание. Ответ загрузился не полностью.
"Я так понимаю это прибрежная зона.
Тогда не совсем понятно каким образом узаконены строения?
«Стаття 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах
1. Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.
2. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється:
а) розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво;
б) зберігання та застосування пестицидів і добрив;
в) влаштування літніх таборів для худоби;
г) будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів; »
Что касается сути вопроса.
«Мы бы хотели разделить этот участок между соседями и закрепить за собой, пока есть некоторое безаластие и неопределенная ситуация.»
Результат этих действий зависит напрямую от результатов споров относительно расторжения договора аренды земли и банкротства.
«Вопрос - как нам правильно это сделать»
Вы сами ответили на свой вопрос
«пытаютмя организовать свой новый кооператив и взять землю в аренду у сельской администрации.».
В рамках законодательства Вам нужно создать юридическое лицо (кооператив, ООО) и заключить договор аренды земли с сельсоветом.
«какие могут быть притензии со стороны например ооо в банкротстве, его директора или третьей стороны.»
Претензии могут быть относительно самозахвата половины соседнего участка. Но учитывая судебные дела о банкротстве – думаю им пока не до этого. "